Немного о выборе проекта для вашего загородного дома

Не секрет, что перед началом строительства дома необходимо подготовить архитектурно-строительный проект, а также стал популярным эскизный проект. На просторах интернета есть множество проектов домов, которые делают талантливейшие дизайнеры и архитекторы, а вот какие из них могут быть применимы на практике в том или ином случае без удорожания — еще вопрос, поскольку множество факторов необходимо учитываеть при строительстве дома.

И чаще всего, при выборе готового дизайн проекта, практикуется его корректировка и модернизация, где принимаются решения по функциональности, производятся расчеты по нагрузкам, утверждаются схемы. И этот подход вполне оправдан, поскольку заказчик, экономит на подготовке комплекта документов и быстрее проходит этап проектирования дома.

Давайте озвучим стандартные вопросы требующие решения для воплащения вашей мечты в реальность:

Участок
При выборе участка, помимо вида из окна, стоит обратить внимание на подъездные пути, (по ним каждый день проезжать), особенности рельефа и грунта (они могут повлиять на вид и стоимость фундамента), расположение магазинов (иногда не один раз на дню бывает их посещение, в т.ч. и при обеспечении доставки стройматериалов).

Этажность
Выбор этажности зависит от субъективных предпочтений, практичности и удобства. При наличии просторного участка, пожилых людей или маленьких детей, хорошо подойдет одноэтажный дом. А если нужно увеличить площадь участка, рациональнее будет возводить несколько этажей, при этом затраты на фундамент и крышу будут заметно меньше, чем при строительстве одноэтажного дома.

Площадь и планировка
Выбирается из планируемого состава семьи, необходимости дополнительных помещений и личных предпочтений. Но, планируя много гостевых комнат или большие холлы, учитывайте, что лишние площади — это лишние деньги, и на строительство, и на содержание, не говоря о поддержании в них чистоты. Средняя оптимальная площадь на одного члена семьи 25-35 кв.м, и, семье из четырех человек оптимальным будет дом 100-140 кв.м.
Планируя расположение комнат, стоит учесть стороны света, где жилые эргономичные будут с восточной, южной и западной стороны, а подсобные и технические помещения — с северной.
Практичнее и экономнее при строительстве дома и дальнейшем его использовании — квадратная или прямоугольная форма дома с простой двух или четырехскатной крышей


Этапы строительства дома:
1. Расчистка и подготовка участка
2. Подвод коммуникаций и устройство фундамента
3. Возведение стен и перегородок. Гидро- и теплоизоляция стен.
4. Прокладка инженерных сетей: водоснабжения; установка системы автономной канализации; установка отопительного котла и проводка теплопровода по дому и другим строениям на участке; подведение газопровода или другого вида топлива; подключение к внешним электрическим сетям.
5. Сооружение крыши, монтаж оконных и дверных конструкций. Внешняя отделка фасада.
6. Монтаж инженерных сетей внутри дома (розетки, переключатели, система вентиляции и видео наблюдения, интернет, телефония, «Умный дом»)
7. Внутренняя отделка
8. Подготовка документов и ввод в эксплуатацию