Дома по технологии «Фахверк»

Технология «Фахверк»
В переводе с немецкого: Fach - панель, Werk - сооружение.
Исторически технология зародилась в Германии. Там до сих пор стоят дома фахверк, которым по некоторым данным 500-600 лет. Это только доказывает надежность технологии и конструкции фахверка. С тех пор главный элемент строения - опорно-балочная система сильно не изменился. Поменялись только материалы, создающие тепловой контур.
В старину стены закрывались глинобитными материалами, соломой, деревом, камнем и т.п. Окна были крохотные. Теперь фахверковые дома являются современными энергоэффективными зданиями с большой площадью остекления стен. В качестве опорно-балочной системы используется в основном клееный брус.

Конструкция каркаса фахверка состоит из нескольких элементов:

1. Стойки
Стойки представляют собой колонны фахверка и являются вертикальными элементами каркаса, их шаг 2-3 метра, что создает свободу при планировке помещений.

2. Балки
Являются горизонтальными элементами каркаса. Они уже опираются на колонны фахверка и формируют основу для межэтажного или кровельного перекрытия дома.

3. Раскосы (распорки, подкосы)
Это диагональные элементы каркаса. Они обеспечивают прочность и придают жесткость все конструкции фахверка.
В современном строительстве фахверка не обязательны данные элементы. Прочность конструкции просчитывается заранее в проектной документации.

Стоит отметить, что современная опорно-балочная система фахверкового дома выполняется на специальном деревообрабатывающем производстве, согласно конструкторской документации, что позволяет избежать рисков при строительстве такого дома.

Теплый контур фахверка

Теперь рассмотрим теплый контур здания. В современных фахверковых домах он может быть различен. Пространство между колоннами по периметру можно заполнять следующими материалами:

•    Каркасная стена с минеральным утеплителем
•    СИП-панели
•    Сендвич-панели
•    Светопрозрачные конструкции

Действительно, сейчас много энергосберегающих материалов (минеральная теплоизоляция, пенополистирол, пенополиуретан, PIR (полиизоцеанурат), эковата (целлюлозный утеплитель), которые можно использовать для создания теплого контура в фахверковом доме. Наиболее щадящим для каркаса фахверка является внешняя обшивка каркаса стеновыми панелями. Таким образом каркас из колонн фахверка и его балок остается внутри теплого контура и не подвержен негативному внешнему воздействию и отсутствуют мостики холода, в случае монтажа стен по осям рядовых или торцевых колонн.

Монтаж светопрозрачных конструкций на фасаде фахверка

Что касается светопрозрачных конструкций, то тут есть 4 варианта:

1. Монтировать стеклопакеты прямо в стойки каркаса фахверка. Тогда эффект от остекления будет максимальный, так как рамой окна будут являться колонны и балки каркаса. Однако нужно понимать. что такие стеклопакеты уже не дадут вам открыть окно, так как нет механизма. Это будет просто глухая стена из стекла и деревянного каркаса.
2. Алюминиевые витражи в осях или по внешнем периметру колонн. Данный вид остекления наиболее прочный и позволяет закрыть даже всю стену от фундамента до конька строения. Открывание оконной конструкции при этом обеспечивается.
3. ПВХ окна, которые наиболее доступны по своей цене и просты в обслуживании. Здесь мы заметно упрощаем оконные решения, но должны помнить, что пластик не такой прочный как алюминий и не даст вам установить огромные цельные окна на всю стену. Придется делить на блоки и ставить усиливающий оконный профиль.
4. Деревянно-металлические оконные конструкции. Тут стоимость решения достаточно высока, как и у алюминиевого окна. С точки зрения эстетики такие оконные конструкции будут гармонировать с вашим каркасом из клееного бруса. По размерам окон нужно получить заключение от конструкторов, т.к. дерево живой и гибкий материал.
Важно использовать "правильные" стекла. Так как в доме большая площадь остекления, то они не должны пропускать солнечную жару и возвращать тепло внутрь помещения.
К стеклопакетам в такой конструкции предъявляют особые требования. Они должны быть энергосберегающими (двухкамерными, с двумя низкоэмиссионными стёклами и заполнением инертным газом), с сопротивлением теплопередаче не менее 0,9 м² • ¬°С/Вт. Кроме того, стеклопакеты должны быть безопасными, поэтому на наружное и внутреннее стекло наклеи¬вают антивандальную плёнку, которая выполняет упрочняющую функцию, а при разрушении не даёт стеклу рассыпаться на режущие осколки. Изделия этого типа стоят не менее 9 тыс. руб./м2.

Поэтапное строительство дома фахверк

Для строительства современного фахверкового дома нужно выполнить основных 10 шагов:

1.    Проект и сметы
Важно знать изначально, что строительство любого дома начинается с проекта.
Так и в случае с фахверковым домом проект не является исключением. Ведь в нем кроме того, что архитектор «нарисует» дом Вашей мечты, учитывая все пожелания, но и детально просчитает количество расходного материала, что поможет изначально знать стоимость строительства дома по всем этапам и избежать лишних затрат.
2.    Изготовление сборочной документации
3.    Заказ опорно-балочной системы фахверка
4.    Фундаментные работы
5.    Сборка каркаса фахверка
6.    Устройство теплого контура
7.    Фасадные, кровельные работы
8.    Электромонтажные и инженерные работы
9.    Отделочные работы фасада фахверка

Примеры проектов в стиле Фахверк

Проект АТ-035 - дом

164 м²

Этажей: 2

Подробнее

Проект АТ-005 - дом

90 м²

Этажей: 1

Подробнее

Проект АТ-023 - дом

356 м²

Этажей: 2

Подробнее

Примеры домов, построенных по технологии «Фахверк»

Крыша собственного дома

Каждый человек, занимающийся строительством собственного дома, хорошо знает, что от того, насколько качественно выполнен его фундамент и крыша, зависит срок службы этого дома, а также уютное и комфортное проживание! Хороший дом невозможен без хорошей крыши.

Кровля из металлочерепицы является наиболее оптимальным и удачным решением для загородного дома ил дачи. Данный материал является универсальным материалом, изготовленным из оцинкованной стали с 2х сторонним защитно/декоративным покрытием, занимающим первые ступени среди материалов для кровли, за счет уникального сочетания качества, эффективности, хорошего внешнего вида и приемлемой стоимости.

Металлочерепица обладает достаточно привлекательным видом, смотрится весьма аккуратно и со вкусом. Монтаж такой крыши выполняется значительно быстрее и легче, что также позволяет сэкономить деньги и время. Его можно выполнять по старому покрытию, которое станет вспомогательным слоем изоляции. Листы, нарезанные из этого материала, устанавливаются внахлест, а потому, сокращается число стыков на поверхности крыши. Сегодня сложно предложить какой-то иной материал, который при столь небольшой стоимости обладает такими характеристиками, к тому же, имеет довольно большой срок службы! У данного материала, пока нет ни одного конкурента!

Для изготовления данного материала применяется наиболее современное оборудование, которое самостоятельно осуществляет контроль на всех стадиях производства!

Достоинства кровли из металлочерепицы:

-Высокая экономичность. Благодаря достаточно низкой стоимости материала и выполнения монтажа из него, такие кровельные покрытия считаются наиболее дешевыми, на сегодняшний день. Также недорого обходится их транспортировка, так как изделия обладают незначительным весом.

-Удобство и надежность во время эксплуатации. Качественное покрытие прекрасно защищено от влияния коррозии, обладает особой устойчивостью к негативному влиянию окружающей среды, что позволяет использовать его в разных климатических условиях. В случае необходимости, покрытие легко ремонтируется и обновляется. Кровля способна выдержать существенные нагрузки от ветра и снега. на покрытие предоставляется гарантия до 15лет, хотя срок службы в реальности доходит до 50лет.

Геотехнический мониторинг коттеджей и домов

Геотехнический мониторинг зданий необходим для создания всех условий для безопасного строительства и безопасного использования домов и построек. Благодаря мониторингу удается вовремя находить и устранять проблемы, которые могут возникать в грунте по причине деформации постройки.

Благодаря геотехническому мониторингу удается определять:

• – Пригодность постройки к использованию.
• – Качество выполненных строительных работ.
• – Экологическая безопасность застройки.

Мониторинг проводится в строгом соответствии с положениями МГСН 2.07-01. После завершения строительства, реконструкции и ремонта в течение года проводится повторный мониторниг.

Как проводится мониторинг:

Команда специалистов занимается разработкой и реализацией целого комплекса мероприятий:

• – Ведется мониторинг состояния домов, построек и наблюдение за состояние их грунта и фундамента, также проводятся обмерные работы.
• – Выявляются малейшие отклонения в возводимых или реконструируемых домах от принятых в проекте данных
• – Контроль за отклонениями.
• – Предупреждаются и устраняются отрицательные последствия, вызванные в результате отклонений.
• – Сохранение объектов оказавшихся в зоне новых строительных работ.
• – Создаются условия для обеспечения зашиты среды в зоне строительных работ.
• – Составляется подробный анализ вариантов воздействий объектов во время их использования на среду. В данном случае имеется ввиду, близлежащие дома, атмосфера, гидро- и геологическая среда.
• – Оценка состояния.
• – Оценивается правильность использованных методов строительства, расчетов и результатов прогнозов.

Мониторинг надо заказывать, когда ведется предпроектная подготовка перед строительством дома или коттеджа  и готовится проектное обеспечение объектов.

Геотехнический мониторинг требуется:

– Когда планируется и ведется строительство нового дома или реконструкция сооружения в геотехнической классификации третьей категории.

– В случае если не изучены конструкции зданий и неизвестно состояние фундамента.

– Мониторинг осуществляет в непростых строительных условиях или в ситуации с плотной застройкой.

– Когда ведется стройка домов и сооружений второй и третьей геотехнической категории, попавшие в зону новой городской стройки.

Функции кровли

Как известно, дома без крыши не бывает. Важнейшая функция кровли – защита строения от осадков в виде дождя града или снега.  Не менее важна и защита от ветра, причем в такой защите нуждаются как обитатели здания, так и сама кровля.  Правильно и качественно сделанная кровля должна выдерживать достаточно большие нагрузки, будь то ветер, снег, антенные мачты или люди.

 
Крыши зданий подвергаются существенным суточным и годовым колебаниям температуры, что приводит к изменениям физических размеров материала кровли. Современная кровля должна быть полностью устойчивой к таким изменениям.
 
Пожарная безопасность – еще одно существенное требование к кровле. Материал покрытия крыш должен быть негорючим и не только защищать здание от пожара снаружи, но и противостоять возможному пожару внутри.
 
Кровля должна надежно защищать здание от космического, теплового и ультрафиолетового излучения. Такой защите в последнее время уделяется особенно пристальное внимание.
 
Отложения на кровле существенно влияют на ее внешний вид. Приятно, когда крыша всегда выглядит как новая, однако, иногда так называемая патина выступает даже элементом дизайна дома.
 
Материал современной кровли должен с честью выдерживать воздействие разнообразных вредных веществ, таких как гарь, выхлопные, бытовые и промышленные газы.
 
Кровля должна быть надежно защищенной от конденсата, что достигается рациональным расположением слоев покрытия крыши.
 
Правильно спроектированная и смонтированная кровля должна иметь и хорошие звукоизоляционные характеристики.